Située en zone B2 selon le dispositif d’investissement locatif ‘Robien’ révisé en 2014, la ville de Belfort permet aux acquéreurs remplissant les conditions, de bénéficier d’un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de l’achat immobilier à Belfort. Le point sur ce crédit gratuit pouvant atteindre jusqu’à 138 000 € !
Plus avantageux depuis le 1er janvier 2016 pour l’acquisition d’un logement neuf, le PTZ+ dont l’objectif est de favoriser l’accession à la propriété des primo-accédants peut aussi aider à nouveau à financer un bien ancien sous conditions de travaux.
Les avantages 2016 du prêt à taux zéro : des plafonds de ressources relevés permettant à davantage de ménages de devenir propriétaires, un prêt augmenté (40% contre maximum 26% en 2015), un différé total de remboursement…
Achat immobilier à Belfort : conditions de ressources pour le PTZ+
Plafonné à 40% du coût de l’opération, le PTZ est réservé aux primo-accédants aux revenus modestes et moyens, en fonction des zones (A, B1, B2 et C) et du nombre d’occupants du bien.
Pour 1 personne occupant le logement en zone B2, les ressources maximales ne doivent pas excéder 27 000 € pour bénéficier du PTZ 2016 ; pour 2 personnes, 37 800 €, 3 personnes, 45 900 €, pour 4 personnes, 54 000 €…
Consultez le site du Service Public pour plus d’informations sur le PTZ 2016.
PTZ 2016 : Achat immobilier à Belfort d’un bien neuf
3 programmes neufs à Belfort sont actuellement éligibles au PTZ :
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Résidence l’Orée du Mont (ATIK résidences) : appartements 2, 3 et 4 pièces avec terrasse et vue dégagée. A partir de 115 300 € pour un deux pièces.
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Résidence l’Orée du Mont Individuel (ATIK résidences) : appartements avec terrasse ou jardin privatif. Livraison 4ème trimestre 2017. A partir de 166 900 € 3 pièces.
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Les Panoramiques (Médiater Patrimoine et Innovation) : 2, 3, 4 et 5 pièces dans une résidence en bordure de la Savoureuse, à 2 pas du centre-ville et du quartier Jean Jaurès. A partir de 109 000 € 2 pièces.
Exemple de montant possible de PTZ 2016 à Belfort pour un appartement 3 pièces à 165 000 € aux Panoramiques : 44 00 € pour 1 personne, 61 600 € pour 2 personnes et 66 000 € pour 4 personnes.
PTZ 2016 : Achat immobilier à Belfort d’un bien ancien
Comme pour les logements neufs, les logements anciens acquis à Belfort avec l’aide d’un PTZ devront servir de résidence principale, soit une occupation d’au moins 8 mois sur 12.
Pour bénéficier du PTZ dans l’immobilier ancien à Belfort, l’acquéreur doit fournir à l’établissement de crédit un montant de devis égal ou supérieur à 25% du coût global de l’opération. Le délai pour réaliser les travaux de rénovation ne doit pas dépasser 3 ans. Une attestation sur l’honneur est également exigée.
Comme dans le neuf, le montant du PTZ est fonction du nombre d’occupants et des ressources ; le particulier qui en fait la demande ne doit pas non plus avoir été propriétaire de son logement les 2 années antérieures à la demande de ce crédit gratuit.
Rencontrant un véritable succès auprès des primo-accédants, le PTZ 2016 permet non seulement l’accession à la propriété de nombreux ménages mais aussi la rénovation qualitative d’anciens logements.
C’est le moment d’en profiter surtout avec les faibles taux d’intérêts actuels.